Baubeschrieb

Untergeschoss

Böden, Wände und Decken des Untergeschosses sind aus armiertem Beton erstellt, die Zwischenwände gemauert oder ebenfalls betoniert. Die Böden haben einen geeigneten Überzug. Die Autoeinstellhalle befindet sich teilweise unter den Wohnbauten, teilweise unter dem Terrain. Sie bietet Platz für 29 PKW und Abstellflächen für Velos, Mofas und Kinderwagen. Jede Wohnung hat im Keller einen Abstellraum und ist mit dem Lift und mit der Treppe mit Untergeschoss und Autoeinstellhalle verbunden.

Wohngeschosse

Die Böden gegen unbeheizte UG-Bereiche werden ausreichend isoliert und haben einen Unterlagsboden mit Bodenheizung. Der Zwischenboden hat eine Trittschallisolation und eine Bodenheizung. Die Aussenwände bestehen aus einem Einsteinmauerwerk von 15 bis 18 cm oder aus armiertem Beton und einer verputzten Fassadenisolation. Die Zwischenwände sind gemauert oder betoniert, die Zwischendecken betoniert. Bodenbeläge bestehen aus Parkett und keramischen Platten; die Nasszellen haben keramische Wandplatten. Die Wände und Decken sind verputzt und weiss gestrichen. Die Balkone und Sitzplätze haben auf einer Seite jeweils eine Sichtschutzwand.

Die Wohnräume sind gegen Westen oder Süden und die Schlafzimmer gegen Osten oder Norden gerichtet. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über den Mitteltrakt mit Treppe und Lift. Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig geplant, und jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche auf dem Stockwerk. Die Wohnungen im Dachgeschoss haben an den Giebelseiten jeweils einen kleinen Balkon sowie Galerien und einzelne Zimmer im Dachbereich.

Fenster

Es werden entweder Holz-/Aluminiumfenster oder Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnungstüren sind gut wärmegedämmt und nach feuerpolizeilichen Vorschriften ausgeführt.

Dach- und Spenglerarbeiten

Das Giebeldach wird mit Tonziegel und Indachphotovoltaikanlage versehen mit erforderlicher Wärmeisolation. Alle Spenglerarbeiten werden in Chromstahl oder Kupfer ausgeführt.

Sonnenschutz/Storen

Es sind elektrisch betriebene Lamellenstoren in gleichem Farbton wie die Fensterrahmen vorgesehen. Sonnenstoren auf Balkone bieten Beschattung.

Verputzte Aussenwärmedämmung

Die Aussenhaut des Hauses – sowohl unterirdisch wie oberirdisch – hat eine genügende Wärmedämmung, oberirdisch versehen mit einem feinen hellen pastellfarbigen Verputz. Die Storenkästen sind in die Fassade integriert.

Elektroanlagen

Das Haus wird mit hochwertigen elektrischen Anlagen ausgestattet. Es sind Multimediaanschlüsse geplant.

Heizungsanlagen

Wegen des Grundwassers ist eine Erdsonden-Heizung nicht erlaubt. Die Bauherrschaft hat sich für eine Pelletheizung entschieden.

Sanitäranlagen

Das Haus wird mit sanitären Einrichtungen gehobenen Standards versehen. Jede Wohnung hat eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler auf dem Stockwerk. Die Wohnungen haben moderne, gut ausgestattete Küchen.

Aufzüge

Es ist pro Haus ein Personenlift vorgesehen.

Gipserarbeiten

Die Innenwände sind mit einem feinen Verputz vorgesehen, die Decken mit einem Spritzputz.

Malerarbeiten

Die Decken und Wände werden gestrichen.

Schreinerarbeiten

Die Innentüren sind aus Holzwerkstoffen mit Futter und Verkleidung. Besonders dem Schallschutz wird viel Aufmerksamkeit geschenkt.

Umgebung

Die Zufahrt zur Autoeinstellhalle wird asphaltiert; bei den drei Aussenparkplätzen gibt es einen Sickerbelag. Die Fusswege und Plätze ausserhalb des Gebäudes haben sickerfähige Beläge. Die Bepflanzung besteht aus Rasen, Wiesen und einheimischen Büschen und Bäumen. Die Gestaltung der Umgebung wird gemäss eingereichten Plänen erstellt.